“房產(chǎn)已過戶,但買方的銀行貸款批不下來,尾款遲遲不能到賬,我該怎么辦?”在網(wǎng)上,類似這樣的二手房交易風(fēng)險(xiǎn)咨詢有很多,其背后折射出的是普通群眾買賣房產(chǎn)所遭遇的尷尬。原二手房買賣需要先過戶給買方,買方再憑新產(chǎn)權(quán)證辦理抵押手續(xù),時間又長,賣方拿到尾款前也忐忑不安。在池州,這樣的痛點(diǎn)正在被市不動產(chǎn)登記中心的創(chuàng)新改革所消除。
近日,市不動產(chǎn)登記中心與中國建設(shè)銀行池州分行互聯(lián)互通,依托“池州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上平臺”,幫助群眾同時完成二手房轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納和抵押登記申請。這一過程中,市不動產(chǎn)登記中心主動對接住建部門、稅務(wù)部門、金融企業(yè)等,梳理優(yōu)化貸款審批、二手房轉(zhuǎn)移、抵押登記等業(yè)務(wù)流程,充分使用人臉識別、電子簽名、稅費(fèi)合一支付等信息化手段,將群眾原本需耗費(fèi)半個月的時間減少到2個工作日內(nèi)辦結(jié),實(shí)現(xiàn)了“二手房交易貸款一件事一次辦”。
本次“二手房交易貸款一件事一次辦”的創(chuàng)新做法,既是壓縮時限、簡化流程,更是降低登記風(fēng)險(xiǎn),保障交易雙方資金安全,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。下一步市不動產(chǎn)登記中心將逐步推廣該做法至主城區(qū)其他銀行,讓創(chuàng)新成果惠及更多群眾。
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